Neubau "Gemeinsame Mitte" - Wohnen Oberes Tobel Götzis

Drei neue Wohnhäuser bilden ein Ensemble um eine „Gemeinsame Mitte“ - eine Begegnungszone mit Spielbereichen, halböffentlichen Freiräumen und den überdachten Hauseingängen mit den Fahrradräumen.
Diese „Mitte“ ist autofrei, denn das sehr lange Grundstück ist von der westseitigen Schmalseite her erschlossen mit begrüntem Besucherparkplatz und der Tiefgarageneinfahrt für alle drei Häuser.

Die drei Volumen sind in ihren Proportionen, Geschoßigkeiten und in der Höhenlage (Grundstücks-Längsgefälle von ca. 3m) unterschiedlich, übernehmen in ihren Setzungen die Ausrichtung der Straße und der umliegenden Bebauung.
In dieser sehr heterogenen Umgebung wurden die drei Neubauten bewusst einheitlich und mit einer sehr gleichmäßigen und ruhigen Fassadenteilung gestaltet.
Die Wohnhäuser sind massiv gebaut mit 50cm monolithischem Mauerwerk und Dickschichtputz mit hochwertiger Besenstrich-Fassade und Holz-Alu-Fenster. Großzügige und helle Treppenhäuser führen zu den Wohnungen mit Haupausrichtung nach Süden. Die Terrassen sind als Loggias in den Baukörpern integriert. Der außenliegende Sonnenschutz (Vertikalmarkisen) macht die Loggia zum erweiterten Wohnraum.

Die schlichte, hochwertige Gestaltung wird Innen fortgesetzt mit Eiche-Parkettdielen, Fenster in Holz und fertiger Beleuchtung in allen Räumen. Die Heizung erfolgt über Erdwärme, eine Kühlung ist aufgrund der hohen aktivierbaren Masse nicht notwendig.