Neubau "Edel-Rohling mit Charakter" - Wohnen Brändlestraße Lustenau

Das neue Wohnhaus vermittelt durch seine Proportionen und der Materialisierung in der sehr heterogenen Umgebung zwischen bestehenden Privathäusern und der steigenden Urbanisierung in Form von mehrgeschoßigem Wohnbau.

Dabei wurde der Neubau bewusst straßenraumbildend an die Brändlestraße gesetzt – Zugang und die Wohnungen mit den vorgelagerten Loggia-Terrassen sind zur Brändlestraße orientiert.

Aufgrund des hohen Grundwasserstandes wurde auf eine Unterkellerung verzichtet. Sämtliche Nebenräume, Technik, Keller, Müll … sowie die Parkierung und der großzügige Fahrradraum befinden sich im beidseitig offenen Zugangsgeschoß mit offener Treppe.

Dabei wird erst im Inneren der 5-eckige-Grundrisszuschnitt spürbar – wie ein Passstück reagiert das Volumen auf die umliegenden Bebauungsfluchten.

Als „Edel-Rohling“ ist das Haus eine Hybrid-Konstruktion mit einem Ortbeton-Skelettbau als Tragstruktur und Außen- und Innenwänden aus vorgefertigten Holzelementen mit einer Schindelfassade als schützende Haut sowie Holzfenster aus Lärche. Die Materialien sind sichtbar und unbehandelt, auch der Beton ist ohne weitere Veredelungen oder Sichtbetonoberflächen ausgeführt. Ein gespachtelter und geölter Estrich ohne zusätzlichen Bodenbelag vervollständigt das Materialkonzept des „Edel-Rohlings“.

Die Wohnungen sind kompakt aber gut möblierbar, die Erschließungsflächen sind großzügige Begegnungszonen.
Geheizt wird mit Erdwärme, ansonsten ist auch die Haustechnik im Sinne der Ressourceneinsparung sehr einfach gehalten.